SOUS LOCATION PRO
Chez Lion Immobilier, nous proposons un service de sous-location en courte durée : nous louons votre bien à long terme, puis nous le sous-louons légalement à des voyageurs de passage (type Airbnb, Booking…). Notre objectif est simple : vous garantir un loyer fixe et une tranquillité totale, tout en optimisant la rentabilité du logement grâce à la location saisonnière. Vous restez propriétaire, sans les contraintes de gestion, et nous nous occupons de tout, dans le respect des règles et avec une transparence totale.
Pourquoi nous ?
✅ Revenus garantis et réguliers
Vous percevez un loyer fixe chaque mois, que le logement soit occupé ou non. Plus de vacance locative, plus de stress.
✅ Zéro gestion, zéro tracas
On s’occupe de tout : création d’annonce, gestion des réservations, communication avec les voyageurs, ménage, entretien… Vous restez totalement tranquille.
✅ Entretien irréprochable du bien
Nous faisons intervenir des équipes de ménage professionnelles et veillons à ce que le logement soit toujours propre et bien entretenu.
✅ Valorisation de votre bien
Nous mettons en avant votre logement avec des visuels de qualité, des descriptions optimisées et un positionnement stratégique sur plusieurs plateformes.
✅ Relation transparente et sécurisée
Un contrat clair, sans surprise, avec un suivi régulier. Vous avez accès à toutes les informations si vous le souhaitez.
✅ Respect des règles et de l’environnement
Nous sélectionnons des voyageurs fiables, respectueux, et assurons une surveillance constante pour éviter tout abus ou nuisance.
✅ Protection en cas de dommages
Même si les incidents sont rares, vous êtes entièrement couvert. En cas de dommage, nous prenons en charge les réparations, la gestion du sinistre et les démarches nécessaires. Vous n’avez rien à avancer : votre bien est entre de bonnes mains, en toute sécurité.
Ce que vous gagnez avec Lion Immobilier
Ce que vous risquez sans nous…
❌ Des loyers aléatoires et une rentabilité incertaine
Sans nous, vous subissez les périodes creuses, les annulations de dernière minute, et des revenus qui varient chaque mois.
❌ Une charge mentale constante
Gérer les réservations, les messages à toute heure, les arrivées, les départs, le ménage… cela prend du temps et de l’énergie.
❌ Un logement vite négligé
Sans suivi rigoureux, votre bien peut vite se détériorer : ménage mal fait, objets abîmés, usure prématurée…
❌ Une annonce peu optimisée, donc peu visible
Des photos peu attrayantes, une description trop basique et un mauvais positionnement sur les plateformes peuvent vous faire perdre de nombreux voyageurs.
❌ Des surprises et un manque de clarté
Sans contrat précis ni suivi régulier, vous pouvez perdre la main sur votre logement ou être mal informé de ce qui s’y passe.
❌ Des risques de nuisances ou de dégradations
Voyageurs non filtrés, règles non respectées, plaintes du voisinage… les risques sont réels sans une sélection sérieuse et un contrôle constant.
❌ Aucune garantie en cas de dégâts
Un dégât peut vite coûter cher s’il n’est pas bien géré. Sans assurance adaptée ni accompagnement, c’est à vous de tout gérer (et de tout payer).